消防栓嚴重缺乏和損毀現象嚴重已成為當前滅火、防火工作中存在的一大難題。《中華人民共和國消防法》第二十八條規定，任何單抄位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消防栓；第六十條規定，埋壓、圈占、遮擋消防栓或者占用防火間距的，處5000元以上5萬元以下罰款。為了促進法律規定落地，避免消防栓“受傷”，各地也采取了不少措施加強管理。每半年進行一次全面檢查維修，使主要組件符合要求，比如：消防水源的儲襲水量應足夠，發現不足及時補充，并根據當地環境和條件適時換水；消防水泵每周或每月啟動運轉一次，并應模擬自動控制啟動，功能正常；水泵接合器的接口配套附件應完好，無滲漏，悶蓋蓋好；各種知閥門處于正確開、閉狀態等。
     消防設備還需“人防","人防"就是由小區居民相互監督，對有發現挪用、損壞消防設施的道居民進行一定的物質獎勵；技防就是在消防栓、放置滅火器等重點部位安裝監控器，安排專人進行全天候監控；物防就是物業公司的工作人員加強巡視，嚴防挪用、侵占、損壞消防栓行為的發生。上面再噴上“119火警”幾個字。消火栓系統的維護管理是確保系統正常完好、有效使用的基本保障。維護管理人員經過消防專業培訓后應熟悉消火栓系統的相關原理、性能和維護操作方法。 

　　一、室外消火栓系統的維護管理

室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓兩種類型,應分別進行檢查。

(一)地下消火栓的維護管理

地下消火栓應每季度進行一次檢查保養,其內容主要包括：

1)用專用扳手轉動消火栓啟閉桿,觀察其靈活性,必要時加注潤滑油。

2)檢査橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等情況。

3)檢査栓體外表油漆有無脫落,有無銹蝕,如有應及時修補。

4)入冬前檢查消火栓的防凍設施是否完好。

5)重點部位消火栓,每年應逐一進行一次出水試驗,出水應滿足壓力要求。在檢查中可使用壓力表測試管網壓力,或者連接水帶進行射水試驗,檢查管網壓力是否正常。

6)隨時消除消火栓井周圍及井內積存的雜物。

7)地下消火栓應有明顯標志,要保持室外消火栓配套器材和標志的完整有效。

(二)地上消火栓的維護管理

1)用專用扳手轉動消火栓啟動桿,檢查其靈活性,必要時加注潤滑油。

2)檢查出水口悶蓋是否密封,有無缺損。

3)檢查栓體外表油漆有無剝落,有無銹蝕,如有應及時修補。

4)每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進行出水試驗,出水壓力應滿足要求。在檢查中可使用壓力表測試管網壓力,或者連接水帶進行射水試驗,檢查管網壓力是否正常。

5)定期檢查消火栓前端閥門井。

6)保持配套器材的完備有效,無遮擋。

室外消火栓系統的檢查除上述內容外,還應包括與有關單位聯合進行的室外消火栓給水消防水泵、消防水池的一般性檢查,如經常檢查消防水泵各種閘閥是否處于正常狀態,消防水池水位是否符合要求。

二、室內消火栓系統的維護管理

(一)室內消火栓的維護管理

室內消火栓箱內應經常保持清潔、干燥,防止銹蝕、碰傷或其他損壞,每半年至少進行一次全面的檢查維修。主要內容有：

1)檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否滲漏水,若滲漏水及時更換密封圈。

2)對消防水槍、水帶、消防卷盤及其他配件進行檢查,全部附件應齊全完好,卷盤轉動靈活。

3)檢查消火栓啟動按鈕、指示燈及控制線路,應功能正常、無故障。

4)消火栓箱及箱內裝配的部件外觀無破損,涂層無脫落,箱門玻璃完好無缺。

5)對消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。 

（二）供水管路的維護管理

室外閥門井中,進水管上的控制閥門應每個季度檢查一次,核實其處于全開啟狀態。系統上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規定的狀態。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查,當有破壞或損壞時應及時修理更換。

1)對管路進行外觀檢查,若有腐蝕、機械損傷等及時修復。

2)檢查閥門是否漏水并及時修復。

3)室內消火栓設備管路上的閥門為常開閥,平時不得關閉,應檢查其開啟狀態。

4)檢查管路的固定是否牢固,若有松動及時加固。

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